服務概述
桂信工程提供全面渠井工程服務，處理香港樓宇常見的排水系統問題。由高壓通渠（解決塞渠、去水慢問題）、渠道更換、沙井維修到 CCTV 渠道檢查，我們協助業主及法團維護排水系統正常運作。
根據《建築物條例》第28條，如排水系統欠妥、不足或不衞生，屋宇署可向業主發出渠務修葺令。我們具備豐富經驗處理第28條修葺令，協助業主完成修葺並申請解除命令。
- 專業診斷：CCTV 視像探測準確定位問題位置
- 全面服務：通渠、更換渠管、沙井維修、防水處理一條龍
- 符合標準：沙井設計符合渠務署標準圖規格
- 解除命令：協助處理第28條渠務修葺令
工程項目
- 高壓通渠：高壓水力清洗渠道，清除油脂、淤泥、樹根等堵塞物
- 渠道更換：更換老化、破損、下陷的排水管道（渠筒喉、紅筒喉、PVC喉）
- 沙井維修：沙井蓋更換、沙井清淤、沙井內壁修補、沙井重建
- CCTV 渠道檢查：視像探測確認渠道狀況及問題位置
- 渠坑挖掘：地下排水渠維修需挖掘渠坑進行
- 防水處理：渠管接駁位及沙井防水處理
渠管種類
- 渠筒喉：一般混凝土/陶瓷排水管
- 紅筒喉：鑄鐵排水管（舊樓常見）
- PVC 喉：塑膠排水管（現時常用）
應用場景
- 第28條渠務修葺令：收到屋宇署命令後的勘測及修葺工程
- 渠道淤塞：去水慢、倒灌、臭氣等問題處理
- 渠管老化：舊樓鑄鐵渠管腐蝕、下陷、破損更換
- 沙井問題：沙井蓋損壞、內壁剝落、滲漏維修
- 大廈公用渠：大廈公用排水系統維修及保養
常見問題成因
- 渠道下陷或移位
- 酸性污水及雨水腐蝕產生裂痕
- 樹根入侵渠管
- 油脂積聚堵塞
服務流程
- CCTV 視像探測：進行渠道視像檢查，確認問題位置及嚴重程度
- 報告及方案：提供檢查報告，制定維修方案及報價
- 挖掘渠坑：如需更換地下渠管，進行渠坑挖掘
- 拆除及更換：拆除損壞渠管/沙井，鋪設新渠管/重建沙井
- 防水處理：接駁位及沙井進行防水處理
- 回填及測試：回填夯實，測試排水功能，完成驗收
注意事項
- 沙井設計須符合渠務署標準圖規格
- 私人地段以外的渠務設施需移交渠務署維修
- 建議每三個月檢查一次渠務系統
- 處理第28條修葺令需向屋宇署提交完工報告