服務概述
桂信工程提供一站式清拆還原服務,適用於住宅、商舖、工廈及辦公室單位。由現場勘察、範圍確認、保護及清拆,到泥頭清運及交吉還原,我們以安全、有序及高效率的方式完成工程。
我們特別重視香港常見的管理要求及限制,包括噪音時段、垃圾清運安排、升降機及公共地方保護等,務求將對鄰居及樓宇運作的影響降到最低。
- 清晰範圍:先標記「清拆」及「保留」項目,減少改動及爭議
- 保護到位:公共走廊、升降機口及室內地面加設保護板與保護膜
- 合規施工:按物業管理處要求申請及安排施工時段
- 交吉標準:可按「白地白牆」或租約指定狀態完成還原
工程項目
- 拆除牆身飾面、地板飾面、假天花、木作及訂造傢俬
- 拆除非結構性間隔(如石膏板/木間隔)及指定設備(冷氣、燈具、櫥櫃等)
- 按需要清除牆身釘孔、膠水、牆紙殘留,補灰及修復
- 泥頭及建築廢料分類、包裝、清運及棄置(按物業安排及合法渠道處理)
- 還原至交吉狀態:牆身修補、地台修復、天花復原(按現場及租約要求)
注意事項
- 涉及結構牆、公共設施或主力樑柱位置,必須先核對圖則及現場確認,不可隨意拆改
- 如懷疑涉及石棉物料或其他受管制物料,需交由合資格人員處理並按規定安排
應用場景
- 住宅:公屋、居屋、私樓、村屋單位翻新前清拆及交吉
- 商業:商舖換租、餐飲店翻新、辦公室搬遷還原
- 工業:工廈單位改裝、倉庫重新分間、設備更換前清拆
服務流程
- 範圍確認:與客戶核對清拆/保留清單,確定交吉標準及清運安排
- 管理協調:按物業管理處要求申請許可、預約升降機及安排施工時段
- 保護措施:鋪設保護板、保護膜及封塵,確保公共地方及單位不受損
- 清拆施工:按先上後下、先內後外原則進行,避免損壞結構及現有管線
- 清運及交收:泥頭分類包裝清運,完工清潔,與客戶驗收交付
